Rustico in Maccagno

Kleines Rustico „La Valletta“

Viele Familien fragen sich, wie sie einzigartige, schöne und vor allem sinnvolle Ferien und Freizeit mit ihren Kindern und Jugendlichen gestalten können. Eine Antwort kann darin liegen, ein eigenes Ferienhaus über Jahre auszubauen, den dazugehörigen Wald zu pflegen, vielleicht einen Gemüsegarten anzulegen, Marroni und Früchte zu ernten, am schönen Strand baden zu gehen und Wassersport zu treiben, am Abend in eine südländische Osteria oder Freiluft-Disco am See zu spazieren, gemeinsame Wanderungen auf den Spuren unserer Vorfahren zu unternehmen, Sport zu treiben... Warum nicht auch zusammen mit einer gut befreundeten Familie? Mache deine Eltern auf das Angebot aufmerksam, wenn es dir gefällt.


Verkauf: Kleines Rustico „La Valletta“, Wald und Wiesland/Garten am Lago Maggiore, unverbaubare Aussichtslage 

Rustico in Maccagno

Aussicht vom Rustico La Valletta

Das Raumangebot

  • Keller mit Gartendusche
  • Parterre: Wohnküche, Felsraum als Vorratsraum, Ausgänge auf die Terrasse
  • Oberer Stock
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Bad/WC
  • Kleiner Eingangsraum mit Leiter zum Dachstock
  • Kleine Veranda im 1. Stock mit Hauszugang

Das Objekt

  • Granitsteinhaus unterkellert
  • 17‘670m2 Terrain, davon
  • 13‘640m2 Marroniwald
  •  3‘990m2 Wiesland
  • 210m2 Kubatur Haus 
  • 111m2 Nutzfläche Haus 
  • Eigener Parkplatz  für kleine Fahrzeuge

Das Wichtigste

Durch die Hanglage besteht über das gesamte Terrain eine phantastische, unverbaubare Aussichtslage. 10 verschiedene Fruchtbäume, ein eingezäunter Gemüsegarten und im Wald eine gute Marroniqualität finden sich auf dem Terrain. Eine Transportseilbahn (zur Zeit nicht in Betrieb) führt vom Parkplatz direkt zum Haus. Das Haus ist an Strom und Wasser angeschlossen. Die Wohnküche wird mit dem reichlich vorhandenen Holz geheizt und es wird mit Holz gekocht. Das Haus ist sofort bewohnbar, aber mit Unterhaltsrückständen.

Die Lage

Das kleine Granitsteinhaus liegt in Maccagno am Lago Maggiore, 21061 Maccagno, Via Vittorio Caretti 7.

Vom SBB Bahnhof ist es zu Fuss in 20 Minuten erreichbar, von der Schiffsstation in 15‘, von der Busstation in 10‘ und vom eigenen Parkplatz 5‘. 

Verkaufspreis         CHF 360‘000.- 

inklusive einfacher Möblierung, Kücheninfrastruktur und Gartenwerkzeuge

Details:  pdf erhätlich bei  SFG_Forest@gmx.ch

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